Per ottenere un mutuo oggi spesso ci si può rivolgere, contestualmente all'acquisto dell'immobile, allo stesso agente immobiliare. Accade sempre più spesso infatti che l'agente immobiliare disponga di informazioni molto utili ai fini del tipo di impegno finanziario da assumere per l'acquisto di un immobile. Effettuata questa scelta occorrerà produrre documenti anagrafici, documenti relativi al proprio reddito e documenti inerenti l'immobile oggetto del contratto di mutuo.
Ogni Banca ha le sue procedure. In generale, comunque, i documenti da presentare sono:
Lavoratori dipendenti

• dichiarazione del datore di lavoro dell'anzianità di servizio del dipendente;
• originale dell'ultima cedolina dello stipendio e copia del modello CUD (in alternativa copia del mod.730 o "Unico").

• copie del modello "Unico" (ex. Modello 740);
• estratto della Camera di Commercio Industria e Artigianato (C.C.I.A.);
• se professionista, attestato di iscrizione all' ALBO cui appartiene.

• certificato di nascita;
• certificato di stato civile oppure estratto dell'atto di matrimonio completo di tutte le annotazioni. L'estratto di matrimonio deve contenere tutte le eventuali convenzioni patrimoniali stipulate fra i coniugi.
• Nell'ipotesi di persone divorziate o separate legalmente, bisogna presentare copia della sentenza del tribunale;
  copia della "promessa di vendita" o "compromesso";
• planimetria, con l'indicazione della proprietà confinanti sia dell'immobile che delle eventuali pertinenze (cantina, solaio, box);
• copia del certificato di abitabilità;
• copia dell'ultimo atto di acquisto dell'immobile;
• se l'immobile è pervenuto per successione occorre presentare il mod. 240 o il mod. 4 dell'ufficio successioni.